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Einfamilienhaus in Telfs

Einfamilienhaus in Telfs

Inserat-Nr.: 741663421296 | Letzte Änderung: 31.08.2026, 17:01 Uhr
€ 590.000 € 4.715,85/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 125,11 m²
Zimmer 4,5
Grundstück 600 m²

Lage

6410 Telfs, Hanffeldweg 62
© basemap.at
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Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnlage in Telfs mit guter Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind rasch erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 160X, 2 +7 weitere Bus · 1, 160X +8 weitere Telfs, Schul- und Sportzentrum
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
5 Min.
Schule
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 125,11 m²
Zimmer 4,5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1954

- Garage
- modernisiert
- FI-Schutzschalter
- Öl-Heizung

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Telfs präsentiert sich dieses gepflegte und großteils sanierte Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das 1954 errichtete Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von rund 125 m². Das Grundstück umfasst ca. 600 m². Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein heller Wohnbereich und eine funktionale Einbauküche sorgen für angenehmes Wohnen. Das Haus ist unterkellert. Die Immobilie verfügt ebenfalls über eine abschließbare Garage und zwei Freistellplätze.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Öl Zentralheizung Einbauküche Badewanne Dusche Abstellraum DV-Verkabelung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
168 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
275  
G
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.715,85
Kaufpreis € 590.000

Hinweise des Anbieters

GB-Eintragung: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif

Andreas Kössler
immo Kössler KG
Gewerblich
Foto Andreas Kössler
0043 ******
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