Inserat
Alpines Refugium mit 3 Wohnungen und attraktivem Gästevermietungspotenzial!

Alpines Refugium mit 3 Wohnungen und attraktivem Gästevermietungspotenzial!

Inserat-Nr.: 631165591739 | Letzte Änderung: 10.10.2026, 16:12 Uhr
€ 650.000 € 2.777,78/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 234 m²
Zimmer 9
Grundstück 770 m²

Lage

6441 Niederthai
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · W Niederthai Falknerhof/Alpina
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.
Kindergarten
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 234 m²
Nutzfläche 334 m²
Grundstücksfläche 770 m²
Zimmer 9
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 5
Parkplätze 6
Baujahr 1981

Beschreibung

Alpines Refugium mit 3 Wohnungen und attraktivem Gästevermietungspotenzial!

  • ca. 234 m² Wohnfläche
  • ca. 334 m² Nutzfläche
  • ca. 770 m² Grundstück
  • 3 Wohnungen
  • 1 separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
  • insgesamt 9 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • Wintergarten
  • Terrasse und Grünfläche
  • 2 Balkone
  • 2 Garagen
  • 6 Außenstellplätze
  • zusätzliche Keller- und Lagerräume
  • Waschküche
  • Dachboden
  • Beheizung über elektrische Widerstands-/Nachtspeicherheizung
  • zentrale elektrische Warmwasserbereitung
  • vielseitig nutzbar für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen und Vermietung
  • interessantes Potenzial für Gäste- bzw. Ferienvermietung
  • ruhige Lage in Niederthai
  • Nähe zu Wanderwegen, Langlaufloipen und Skigebiet


Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Holz Kamin Zentralheizung Einbauküche Garage Parkplatz Wintergarten Massiv Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
124,7 kWh/m²a
G
Gültig bis 10.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.777,78
Kaufpreis € 650.000

Dokumente

Unsere Leistungen Unser Angebot
Marisa Ferrari
REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Marisa Ferrari
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 631165591739 | Letzte Änderung: 10.10.2026, 16:12 Uhr