St. Anton am Arlberg! Exklusives Alpenhaus in Bestlage

Inserat-Nr.: 414497265286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 16:49 Uhr
€ 3.650.000 € 20.277,78/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 180 m²
Zimmer 7
Grundstück 100 m²

Lage

6580 St. Anton am Arlberg
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St. Anton am Arlberg zählt zu den bekanntesten alpinen Destinationen Europas und verbindet internationale Bekanntheit mit authentischer Bergdorf-Atmosphäre. Der traditionsreiche Ort liegt eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Arlberg und bietet ganzjährig eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Freizeitqualität.

Im Winter begeistert die Region mit einem der größten und schneesichersten Skigebiete der Alpen, während im Sommer zahlreiche Wander-, Bike- und Naturerlebnisse locken. Gleichzeitig überzeugt St. Anton mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Damit vereint der Ort alpinen Lifestyle, internationale Erreichbarkeit und höchste Lebensqualität in einzigartiger Weise.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 3 +7 weitere Bus · 1, 2 +8 weitere St. Anton Terminal West
~ 2 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +3 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +4 weitere St.Anton am Arlberg
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 180 m²
Zimmer 7
Badezimmer 3
Parkplätze 3

Beschreibung

Zwischen Kaminfeuer und Pulverschnee - Wohnen in der Wiege des alpinen Skilaufs

Im Herzen von St. Anton am Arlberg – weltweit bekannt als Wiege des alpinen Skilaufs – befindet sich dieses außergewöhnlich charmante Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen des Ortes - nur wenige Schritte getrennt vom lebendigen Zentrum, von exquisiten Restaurants, stilvollen Boutiquen und den renommierten Bergbahnen des Arlbergs.

Hier verbindet sich auf vier Ebenen alpiner Lifestyle mit der Eleganz eines privaten Rückzugsortes für entspannte Ferienaufenthalte.

Bereits beim Eintreten entfaltet sich eine warme und einladende Atmosphäre, begleitet vom angenehmen Duft des Zirbenholzes.

Der geräumige Eingangsbereich führt in ein stimmungsvolles Kaminzimmer mit Wohnsalon, dessen flackerndes Feuer nach einem Skitag eine unvergleichliche Behaglichkeit schafft.

Die großzügige Küche mit gemütlicher Essecke bildet das kommunikative Herz des Hauses – ein Ort, an dem lange Winterabende, gutes Essen und inspirierende Gespräche zusammenfinden. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Technikraum mit Skischuhtrockner.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein behagliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine gemütliche Bibliothek mit offenem Kamin – ein perfekter Rückzugsort für ruhige Stunden oder inspirierende Momente .

Das zweite Obergeschoss beherbergt jeweils zwei weitere, stilvolle Schlafzimmer die sich ein Badezimmer teilen und Gästen oder Familienmitgliedern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten.

Den krönenden Abschluss bildet das großzügige Dachgeschoss, das als exklusiver Masterbereich konzipiert ist. Eine elegante Ankleide sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne schaffen hier einen privaten Rückzugsort unter dem Dach.

Der Immobilie zugehörig sind drei private Garagenstellplätze. Damit lässt sich das Leben hier vollkommen entspannt autofrei genießen.

Die renommierten Bergbahnen – insbesondere die Galzigbahn und die Rendlbahn – sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch die Rückkehr mit den Skiern gelingt mühelos.

Ob Winterurlaub mit der gesamten Familie, inspirierende Tage mit Freunden oder ein spontanes Wochenende zu zweit in den Bergen – das Haus passt sich jeder Lebenssituation mit Leichtigkeit an und bleibt dabei stets ein Ort der Geborgenheit.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 20.277,78
Kaufpreis € 3.650.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 15.414
Monatliche Kosten € 15.414
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 414497265286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 16:49 Uhr