Gepflegtes Eigenheim mit Wintergarten und vielseitigem Raumangebot in Ehrwald!

Inserat-Nr.: 585881342716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr
€ 749.000 € 4.832,26/m²
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Fläche 155 m²
Zimmer 3
Grundstück 473 m²

Lage

6632 Ehrwald
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 4 Ehrwald, Wettersteinbahnen
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 155 m²
Nutzfläche 318 m²
Grundstücksfläche 473 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Sofort
Parkplätze 2
Balkonfläche 11 m²
Terrassenfläche 9,69 m²
Baujahr 1989

Beschreibung

Gepflegtes Eigenheim mit Wintergarten und vielseitigem Raumangebot in Ehrwald!

• Wohnfläche ca. 155 m² | Grundstück ca. 473 m²
• Wintergarten, Grünflächen und Terrasse vorhanden
• Wellnessoase im Kellergeschoß (Sauna, Dusche und Sitzecke)
• Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
• Zwei Garagenplätze | Zwei Außenparkplätze vorhanden
• Zentrale und dennoch ruhige Lage in Ehrwald mit guter Infrastruktur
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Kachelofen

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Fußbodenheizung Garage Sauna Wintergarten Abstellraum Satteldach Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
111 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,14  
C
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.832,26
Kaufpreis € 749.000

Dokumente

Jasmin Grünauer
REMAX Recon 4 Grünauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Jasmin Grünauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 585881342716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr