Exklusives Anwesen mit Sanierungspotenzial – gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Meiningen – ein besonderer Wohnort im Herzen des Vorarlberger Rheintals. Eingebettet zwischen Rhein, Ill und Frutz vereint die westlichste Gemeinde Österreichs ländliche Idylle mit urbaner Nähe.
Die ruhige, gepflegte Umgebung, die intakte Natur und die schnelle Erreichbarkeit von Feldkirch, Rankweil sowie der Schweizer Grenze machen Meiningen zu einer der begehrtesten Adressen für anspruchsvolles Wohnen mit höchster Lebensqualität.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft mit 1.874 m² Grundstücksfläche in ruhiger, naturnaher Lage. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Immobilie besonders attraktiv für Grenzgänger und Pendler.
Mit rund 125 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist bewohnbar, benötigt jedoch Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich Bad, WC, Haustüre sowie der westseitigen Fenster. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Öl-Heizung und Holz.
Ein Naturkeller, eine Waschküche sowie eine geräumige Garage ergänzen das Angebot. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Renovierung, Erweiterung oder Neugestaltung.
Baunutzungszahl (BNZ): 45
Höchstgeschosszahl (HGZ): 2,5
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) befindet sich in Arbeit.
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.