Großzügiges Reihenhaus in Sackgasse

Inserat-Nr.: 589392142716 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 14:32 Uhr
€ 499.900 € 3.816,03/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 131 m²
Grundstück 202 m²

Lage

6842 Koblach
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Dieses charmante Reihenhaus in Koblach bietet eine ruhige und familienfreundliche Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und eine Bushaltestelle, was den Alltag besonders bequem macht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die idyllische Umgebung in Vorarlberg schaffen eine perfekte Kombination aus Komfort und Natur.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 425, 461, 462 Bus · 425, 461 +1 weitere Koblach Kohlplatz
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 131 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1989

Beschreibung

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160601?accessKey=6ab4

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblach! Dieses großzügige Reihenhaus bietet Ihnen auf beeindruckenden ca. 131 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise, die ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl vermittelt. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – sei es ein großzügiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer oder ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich.

Die Lage in Koblach ist ideal für Familien und Pendler. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie jederzeit schnell und bequem unterwegs. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, was den Alltag mit Kindern besonders entspannt gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Natur sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen.

Das Haus liegt am Ende einer Privatstraße in einer Sackgasse.

Dieses Reihenhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Qualität, Raum und eine erstklassige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre in Vorarlberg!

Das Haus befindet sich im Alleineigentum und nicht im Wohnungseigentum. Da das Haus die letzten Jahre leer gestanden ist, gibt es keine genauen Angaben zu den Betriebskosten!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Zentralheizung Einbauküche Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Gäste-WC Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
97 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,86  
E
Gültig bis 12.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.816,03
Kaufpreis € 499.900
Anton Vrbnjak
FBI Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Anton Vrbnjak
+4366 ******
Logo FBI Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 589392142716 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 14:32 Uhr