Modernes Reihenhaus mit großem Garten in einer super Lage in Dornbirn

Inserat-Nr.: 958977614253 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 08:32 Uhr
€ 649.000 € 6.595,53/m²
Fläche 98,40 m²
Zimmer 5
Balkon 5 m²

Lage

6850 Dornbirn, Elsterweg
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- Ruhige Wohngegend
- Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Autobahn
- Kurze Distanz zur Innenstadt von Dornbirn
- Umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 204 Dornbirn Wieden
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Sutterlüty
6 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Wohnfläche 98,40 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab November 2026
Parkplätze 1
Balkonfläche 5 m²
Gartenfläche 63 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2009

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Dornbirn! Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die perfekte Kombination für ein angenehmes und komfortables Wohnen.

Das Reihenhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügig gestalteten Wohnraum. Mit einer Gesamtfläche von 98m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Außerdem besitzt das Haus hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fliesen und spezielle Parkettböden, die nicht nur für ein ästhetisches Erscheinungsbild sorgen, sondern auch einfach zu pflegen sind. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag in der geräumigen Badewanne entspannen und neue Energie tanken. Das Gäste-WC bietet Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig.

Der großzügige Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie Ihre freie Zeit mit Ihren Liebsten verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Immobilie verfügt über einen Carportplatz sowie einem zusätzlichen offenen Parkplatz.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, so dass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Erdwärme Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Carport Gäste-WC Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.595,53
Kaufpreis € 649.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 115,45
Sonstige Kosten € 105
Monatliche Kosten (netto) € 220,45
Monatliche Kosten (brutto) € 232
Alisa Klemens
SIMA Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Alisa Klemens
+43 67 ******
Logo SIMA Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 958977614253 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 08:32 Uhr