Altes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Dornbirn
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Dornbirn – Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in sonniger, zentraler Lage
Jetzt bequem von zu Hause besichtigen
360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154949?accessKey=6ae5
Objektbeschreibung
In recht zentraler Lage von Dornbirn gelangt dieses alte oder doch charmante Einfamilienhaus mit schönem Garten zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Das Haus präsentiert sich als solides Eigenheim mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Garten, die vielseitig nutzbaren Nebenräume sowie die zentrale Wohnlage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m². Zusätzlich stehen ein Hobbyraum/Büro mit ca. 12 m² sowie ein Kellergeschoss mit ca. 50 m² zur Verfügung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Stiegenhaus ins Ober- und Kellergeschoss
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Hobbyraum/Büro mit separatem Eingang
- Geräte- und Parkbereich
Obergeschoss
- Flur
- Mehrere Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
Kellergeschoss
- Hobby- und Vorratsräume
- Waschraum und Technikbereich
- Ausgang in den Garten
- Zweites, einfach ausgestattetes Badezimmer
Highlights
- Sonnige Wohnlage
- Zentrale Lage in Dornbirn
- Feiner Garten
- Hobbyraum/Büro mit eigenem Zugang
- Großzügiges Kellergeschoss
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur und kurze Wege
Finanzierung
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Ihr Ansprechpartner
Sparkassen REAL Vorarlberg
Bruno Ehrhart
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Nebenkosten beim Erwerb
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
- Vertragserrichtungskosten und treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
- Kosten für Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3,0 % zzgl. 20 % USt. (gesamt 3,6 %)
Hinweis: Die Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung und Eigenschaften
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