Exklusives Wohnerlebnis mitten in Lauterach
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Lage
Lagebeschreibung – Wohnen in Lauterach
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Lauterach, die durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugt.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lauterach und der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Landeshauptstadt Bregenz.
Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Spaziergänge, Radtouren oder gemeinsame Aktivitäten im Grünen – hier lassen sich Alltag und Freizeit wunderbar miteinander verbinden.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Stadt miteinander verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektinformationen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit vielen Highlights
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Extras: Fußbodenheizung im gesamten Haus, gemütlicher Kamin, stilvolle Bar und eine hochmoderne Küche. Das großzügige Schlafzimmer begeistert mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.
Auch wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Fassade, Heizung und Dach wurden vor Kurzem erneuert. Im Außenbereich erwartet Sie eine echte Wohlfühloase mit Whirlpool, separater Outdoor-Küche, gemütlicher Lounge und elektrischen Beschattungselementen.
Und das ist noch lange nicht alles – am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen besonderen Details dieser Immobilie!
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Lauterach – Wohnen, Wohlfühlen und Entspannen
Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Lebensqualität.
In einer der begehrten Wohnlagen von Lauterach erwartet Sie dieses gepflegte und laufend modernisierte Reihenhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine großzügigen Wohnbereiche und seinen besonderen Wohlfühlcharakter begeistert. Hier verbinden sich modernes Wohnen, ein harmonisches Wohnumfeld und ein wunderschöner Garten zu einem Zuhause, in dem man gerne ankommt und bleibt.
Die Marktgemeinde Lauterach überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Lage für die täglichen Wege.
Das im Jahr 2002 errichtete und laufend renovierte Reihenhaus in der Einödstraße 4 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten fällt die gelungene Raumaufteilung auf, die ein offenes und angenehmes Wohngefühl schafft. Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Grünen bietet.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit Whirlpool und überdachter Lounge. Ob gemütliche Sommerabende, erholsame Momente nach einem langen Tag oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Im großzügigen Obergeschoss stehen Ihnen fünf Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und passen sich Ihren persönlichen Bedürfnissen an.
Auch in puncto Nachhaltigkeit hat die Immobilie einiges zu bieten: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstützt eine umweltbewusste Energieversorgung und kann dazu beitragen, die laufenden Energiekosten zu reduzieren.
Ein weiterer Pluspunkt ist das vielseitig nutzbare Studio im Keller. Ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum, persönlicher Rückzugsort oder zusätzlicher Platz für Ihre kreativen Ideen – hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit rund 175,92 m² Fläche und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Reihenhaus viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Kombination aus gepflegtem Wohnambiente, durchdachter Aufteilung, attraktivem Garten und praktischen Zusatzflächen macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderem Potenzial.
Ein Ort zum Ankommen, Aufleben und Bleiben – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lauterach.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Ausstattung und Eigenschaften
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