4-Zimmer Eckreihenhaus in Hard mit Garten und Terrasse

Inserat-Nr.: 579913542716 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 12:33 Uhr
€ 599.000 € 6.200,83/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 96,60 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse 21,25 m²

Lage

6971 Hard, Rabenweg
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Diese attraktive Reihenhaus bietet eine ideale Lage: Arzt, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus garantieren beste Anbindung für Pendler und Freizeit.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 149 Hard Erlachstraße
3 Min.
Zug · EC 98, EC 99, R5/S5 +2 weitere Zug · EC 98, EC 99 +3 weitere Hard-Fussach
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 96,60 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG von 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Terrassenfläche 21,25 m²
Gartenfläche 83,31 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2019

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard – einem modernen und stilvollen 4-Zimmer-Eckreihenhaus mit rund 96 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2019 fertiggestellte Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitloses Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das moderne Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit der exklusiven Einbauküche. Die hochwertige Küche mit ihren eleganten weißen Fronten, modernen Elektrogeräten und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Auf insgesamt drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) verteilen sich vier helle und optimal geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung und bietet eine echte Wohlfühlatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit der sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder starten den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung (zzgl. EUR 20.000,-), das Ihr Auto komfortabel und wettergeschützt unterbringt.

Dieses gepflegte Eckreihenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Hard. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen – sämtliche Ausstattungsdetails präsentieren sich in einem neuwertigen und geschmackvollen Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wird Sie begeistern!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Solarenergie Einbauküche Badewanne Carport Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC Flachdach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,48  
A++
Gültig bis 08.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.200,83
Kaufpreis € 599.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 140,53
Heizkosten (netto) € 78,81
Sonstige Kosten € 42,50
Monatliche Kosten (netto) € 261,84
Monatliche Kosten (brutto) € 291,65

Hinweise des Anbieters

zzgl. Carport EUR 20.000,-

Alisa Klemens
SIMA Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Alisa Klemens
+43 67 ******
Logo SIMA Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 579913542716 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 12:33 Uhr