Inserat
Wiener Charme in Hietzing! Vielseitig nutzbares Wohnhaus

Wiener Charme in Hietzing! Vielseitig nutzbares Wohnhaus

Inserat-Nr.: 838853375174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 17:34 Uhr
€ 1.490.000 € 4.559,22/m²

Für dieses Inserat ist leider kein automatischer Preis-Check möglich. Probier es mit eigenen Angaben (öffnet in neuem Tab).

Fläche 326,81 m²
Zimmer 10
Grundstück 578 m²

Lage

1130 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 53A Veitingergasse
~ 5 Min.
Straßenbahn · 62 Lainz, Wolkersbergenstraße
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 326,81 m²
Nutzfläche 326,81 m²
Grundstücksfläche 578 m²
Zimmer 10
Badezimmer 4
Parkplätze 4
Kellerfläche 55,01 m²
Gartenfläche 431 m²
Baujahr 1936

Ausstattung und Eigenschaften

Gas 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
198 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,59  
E
Gültig bis 12.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.559,22
Kaufpreis € 1.490.000
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 838853375174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 17:34 Uhr