Bungalow am Fusse des Roten Berges

Inserat-Nr.: 151374489582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:24 Uhr

€ 1.490.000 € 13.303,57/m²

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preiswert gehoben

Fläche 112 m²

Zimmer 4

Grundstück 940 m²

Lage

1130 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus

Wohnfläche 112 m²

Grundstücksfläche 940 m²

Zimmer 4

Badezimmer 1

Parkplätze 1

Gartenfläche 740 m²

Baujahr 1953

Beschreibung

Bungalow am Fusse des Roten Berges!

Der Rainer/Auböck Bungalow, ein Paradies für Mid-Century-Enthusiasten, liegt auf einem fast 1.000 m² großen Grundstück in bester Lage von Hietzing. Das Haus, welches ca. 1953 erbaut wurde, verkörpert das visionäre Konzept modernen Wohnens der Architekten Roland Rainer und Carl Auböck.

Ein ebenerdiger Bungalow mit durchdachtem Grundriss, umgeben von Grünflächen nahe dem Roten Berg und der Werkbundsiedlung. Das Anwesen bietet zwei Eingänge, eine Loggia, einen großzügigen Garten und einen Pool. Das Herzstück bildet das offene Wohnzimmer mit Panoramafenster, umgeben von zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC, Wirtschaftsraum und Arbeitszimmer. Der Garten mit altem Baumbestand ist von Küche und Wohnzimmer zugänglich.

Eine Garage für zwei Autos sowie zwei weitere Parkplätze stehen zur Verfügung. Ein Konzept für stilvolle Erweiterungen und zeitgemäße Technologie wurde entwickelt, um den Ansprüchen gerecht zu werden.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 248,90
HWB Klasse: G

Ausstattung und Eigenschaften

Garage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

248,9 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

2,82

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 248,9 kWh/m²a

Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 13.303,57

Kaufpreis € 1.490.000

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