Inserat
Neubau in sehr gutem Zustand!

Neubau in sehr gutem Zustand!

Inserat-Nr.: 428154265286 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 13:44 Uhr
€ 3.300.000 € 9.166,67/m²
Fläche 360 m²
Grundstück 583 m²

Lage

1190 Wien
© basemap.at
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Ruhelage des 19.Bezirkes

Öffentlicher Verkehr

Bus · 35A, 39A Neustift, Agnesgasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 360 m²
Grundstücksfläche 583 m²
Verfügbar ab sofort
Zustand modernisiert

Beschreibung

Verkauf eines komplett renovierten Neubaus!

Auf einem fast 600m2 großen Grundstück befindet sich ein einzugsbereites Haus.

Neben der im Erdgeschoß befindlichen Doppelgarage befindet sich der Eingangsbereich!

Darüber befindet sich ein großer Raum und das Indoorschwimmbad mit Dusche und WC.

Der darüberliegende Wohnbereich ist sehr großzügig mit separater Küche - sowie direktem Ausgang in den Garten.

Weiters sind 4 Schlafzimmer und 2 Bäder vorhanden.

Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden - mit offenem Kamin.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
91,2 kWh/m²a
Gültig bis 09.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 9.166,67
Kaufpreis € 3.300.000
Dr. Andrea Mittermayr
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Dr. Andrea Mittermayr
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 428154265286 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 13:44 Uhr