Modernes Haus mit Garten, Keller und Garage

Inserat-Nr.: 842353675174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:04 Uhr
€ 669.000 € 6.081,82/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 110 m²
Zimmer 4
Grundstück 170 m²

Lage

1210 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 850 Langenzersdorfer Straße
~ 2 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Strebersdorf, Meriangasse
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Müller
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.
Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 110 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Kellerfläche 48 m²
Balkon/Terrasse 21 m²
Gartenfläche 60 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen https://my.matterport.com/show/?m=SJau8xwZbLQ

Eleganz. Privatsphäre. Lebensqualität.

In Wien-Strebersdorf fußläufig zum De la Salle Campus gelangt dieses moderne und stilvolle Neubauhaus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf. Das attraktive Zuhause bietet auf mehreren Ebenen ein Wohnkonzept, das besonders für Paare und Familien interessant ist.

Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, einen privaten Eigengarten mit einladender Terrasse sowie einen eigenen Garagenplatz – eine Kombination, die urbanes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses verbindet.

Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, klare Linien und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Alltag.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der private Eigengarten mit angrenzender Terrasse. Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort mitten in Wien – perfekt für entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Highlights auf einen Blick:

- Neubau, Baujahr 2021

- 4 Zimmer

- Privater Eigengarten

- Großzügige Terrasse

- Eigener Garagenplatz

- Moderne Architektur

- Helle und freundliche Wohnatmosphäre

- Ideal für Familien und Paare

Die Buslinien 32A und 510 sind 3min und die Endstation der Straßenbahnen 25/26 in 10min zu Fuß erreichbar.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Badewanne Dusche Garage Gäste-WC Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,81  
A
Gültig bis 09.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.081,82
Kaufpreis € 669.000

Dokumente

Nataliya Schweda
Ideal Real Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Nataliya Schweda
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 842353675174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:04 Uhr