GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNEBENEN IN 1210 WIEN

Inserat-Nr.: 157254189582 | Letzte Änderung: 23.08.2026, 02:23 Uhr
€ 740.000 € 4.277,46/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 173 m²
Zimmer 7
Grundstück 514 m²

Lage

1210 Wien
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Das Haus liegt nahe der Brünner Straße in Groß Jedlersdorf zwischen dem Zentrum Floridsdorf und Stammersdorf.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 30A, 31A, 32A +2 weitere Bus · 30A, 31A +3 weitere Mitterhofergasse
~ 4 Min.
Zug · REX3, S3, S4 Zug · REX3, S3 +1 weitere Wien Jedlersdorf
~ 8 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Großjedlersdorf
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Paam
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 173 m²
Zimmer 7
Keller Ja
Baujahr 1953

Beschreibung

Traumhaftes Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Wohnen & Arbeiten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk (Groß Jedlersdorf) überzeugt durch ein flexibles Raumkonzept, eine solide Substanz und ein großes Platzangebot. Mit zwei voll ausgestatteten Wohnebenen (jeweils mit eigener Küche und Bad) sowie einem voll nutzbaren Kellerbereich bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Flexibles Wohnkonzept: Zwei getrennte Wohneinheiten ? ideal als Generationenhaus oder für Home-Office & Wohnen unter einem Dach. Großzügiger Außenbereich: Ca. 514 m² Grundstück mit gepflegtem Altbaumbestand, Rasenfläche, befestigter Terrasse und Gartenhütte.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- flexibles Wohnkonzept

- großzügiger Außenbereich

- Parkmöglichkeiten vorhanden

- laufend modernisiert

- top-Lage

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Garage Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.277,46
Kaufpreis € 740.000
Tomaz Salamon
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 68 ******
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Inserat-Nr.: 157254189582 | Letzte Änderung: 23.08.2026, 02:23 Uhr