Wohnen beim Nationalpark – Ihr Zuhause in der Lobau | Reihenhaus mit Garten, Terrasse & Garage

Inserat-Nr.: 312697358457 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 10:23 Uhr
€ 549.000 € 4.159,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 132 m²
Zimmer 4
Terrasse 20,92 m²

Lage

1220 Wien, Auernheimergasse 10
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 88B Eßling, Wegmayersiedlung
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Wohnfläche 132 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 20,92 m²
Gartenfläche 42,05 m²
Baujahr 2010

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Badewanne Dusche Abstellraum Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,94  
B
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.159,09
Kaufpreis € 549.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 182,12
Sonstige Kosten € 48,63
Monatliche Kosten (netto) € 230,75
Monatliche Kosten (brutto) € 248,96

Hinweise des Anbieters

€ 549.000

Timo Kohlweiss
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Timo Kohlweiss
0043 ******
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Inserat-Nr.: 312697358457 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 10:23 Uhr