Haus mit sonnigem Garten in Essling

Inserat-Nr.: 854451875174 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 14:12 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 103,12 m²
Zimmer 5
Grundstück 500 m²

Lage

1220 Wien
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Donaustadt
Essling

Öffentlicher Verkehr

Bus · 98A Rosenbergstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 103,12 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Kellerfläche 91,32 m²
Balkon/Terrasse 48,50 m²
Baujahr 1963

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Ruhelage in Essling.

Es war bisher gut vermietet und kann nach einigen Adaptierungsarbeiten sofort wieder bewohnt werden.

Das Haus verfügt außerdem über einen ausgebauten Keller, eine Garage und ein Carport.

Am besten Sie machen sich selber ein Bild davon und kontaktieren mich für eine Besichtigung.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter +43 676 844 752 200 oder unter [email protected] zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Monatliche Kosten (netto) € 100
Monatliche Kosten (brutto) € 110
Mario Moisi, MA, MBA
1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
Gewerblich
Foto Mario Moisi, MA, MBA
Logo 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
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Inserat-Nr.: 854451875174 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 14:12 Uhr