Urlaubsfeeling mit wunderschönem Haus - Pool & Traumgarten

Inserat-Nr.: 513716342716 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:18 Uhr
€ 935.000
Zimmer 7
Grundstück 720 m²

Lage

1220 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 98A Lieglerstraße
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Zimmer 7
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 3
Parkplätze 1
Kellerfläche 57 m²
Balkon/Terrasse 31,50 m²
Gartenfläche 539 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 1972
Sanierung 2006

Beschreibung

Dieses gepflegte familienfreundliche Eigenheim im Ortsteil Essling - 1220 Wien, vereint moderne Eleganz mit hohem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, der private beheizbare Pool mit Gegenstromanlage und der wunderschön angelegte Garten gibt dem Anwesen eine besondere Note und machen es zu einer echten Wohlfühloase.

Wohnfläche:
7 helle, großzügige Zimmer

Besonderheiten:
privater Swimmingpool & traumhafter Garten - perfekte Kombination für Entspannung und Genuss

Eine Sauna darf natürlich auch nicht fehlen.

Extra:
eigener Brunnen - keine Kosten für Poolbetrieb und Gartenbewässerung

Baujahr 1972 - Zubau + Aufstockung 1984

Renovierung:
2006 renoviert - 2019 hochwertig modernisiert - verfügbar nach Vereinbarung

Lage:
Ruhige und grüne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (Bushaltestelle mit Direktanbindung zur U2 - 150 m entfernt). Diese Immobilie ist ideal als Mehr - Generationen/Familienhaus oder für anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Tel., E-Mail) und Anschrift bearbeiten können.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127572?accessKey=6808
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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Parkett Gas Fußbodenheizung Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Parkplatz Sauna Swimmingpool Wasch/Trockenraum Gartennutzung Klimaanlage Rollladen Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
121,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,04  
D
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 935.000
Mario Reinsperger
s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
Gewerblich
Foto Mario Reinsperger
+43 66 ******
Logo s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
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Inserat-Nr.: 513716342716 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:18 Uhr