Maisonette in Breitenbrunn, Spitalgasse
Lage
Breitenbrunn am Neusiedler See vereint naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine attraktive Infrastruktur in besonderer Weise. Die Marktgemeinde liegt eingebettet zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und dem Neusiedler See, einem der bedeutendsten Natur- und Erholungsräume Österreichs. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, landschaftlicher Vielfalt und einem hohen Freizeitwert.
Der Neusiedler See mit seinen weitläufigen Radwegen, Badeplätzen, Segel- und Wassersportmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt ganzjährig ein zentrales Naherholungsgebiet dar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Wander- und Spazierwege im Leithagebirge sowie durch die charakteristische Wein- und Kulturlandschaft der Region.
Trotz der idyllischen Umgebung verfügt Breitenbrunn über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Landeshauptstadt Eisenstadt und des Großraums Wien.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ein gewachsenes soziales Umfeld, ein aktives Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen aus, die das Zusammenleben prägen und zur hohen Wohnattraktivität beitragen.
Breitenbrunn am Neusiedler See ist damit ein idealer Wohnort für all jene, die qualitatives Wohnen in Seenähe, naturnahe Erholung und eine stabile Infrastruktur in einem ruhigen, wertbeständigen Umfeld suchen.
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
In Breitenbrunn entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 34 hochwertigen Einheiten. Das Angebot umfasst Reihenhäuser und Bungalows mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von bis zu 128 m².
Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Haustechnik. Beheizt werden die Einheiten mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorinstalliert. PKW-Stellplätze sind den Wohneinheiten zugeordnet.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 72.438,28
Die attraktive Kombination aus Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage macht dieses Projekt ideal
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.