TRAUMHAFTES WOHNEN AN PRIVATEM SEE - MODERNE AUSSTATTUNG UND RUHELAGE

Inserat-Nr.: 386127958457 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 02:25 Uhr
€ 2.178 € 14,72/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 148 m²
Zimmer 5
Grundstück 309 m²

Lage

7111 Parndorf
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in privilegierter Lage an privatem See

Öffentlicher Verkehr

Bus · 273, 298, 299 +1 weitere Bus · 273, 298 +2 weitere Parndorf Ort Bahnhof
~ 10 Min.
Zug · 149, EN 346, EN 347 +9 weitere Zug · 149, EN 346 +10 weitere Parndorf Ort / Pandrof mjesto
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 309 m²
Zimmer 5
Balkon/Terrasse 6 m²

Beschreibung

Genießen Sie absolute Idylle und modernen Komfort in dieser exklusiven Immobilie. In absoluter Ruhelage an einem privaten See gelegen, bietet dieses Objekt Lebensqualität auf höchstem Niveau. Nur 35 Meter trennen Sie vom Strand ? perfekt für tägliche Erfrischungen oder eine entspannte Zeit am Wasser.
Der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bietet viel Platz und Licht für gemeinsame Stunden. Ein erstes Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss und ein vollständiges Badezimmer ermöglichen barrierefreies Wohnen auf dieser Etage.
Dank der integrierten E-Wallbox laden Sie Ihr Elektrofahrzeug bequem und sicher direkt zu Hause.
Bleibt nur die Frage, den Abend auf der Terrasse, dem Balkon oder direkt am Strand ausklingen lassen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhelage an privatem See

- 35 m bis zum Strand

- geräumiger Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse

- moderne Küche

- EG: vollständiges Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

- erstes Zimmer im Erdgeschoss

- im Obergeschoss nochmals 3 Zimmer und ein weiteres vollständiges Bad

- eines der Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon und Möglichkeit für eine zweite Küche

- 2 Autostellplätze mit E-Wall-Box

- gepflegter Garten mit Gerätehaus

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.800
Betriebskosten € 378
Preis pro m² € 14,72

Einmalige Kosten

Kaution € 6.534
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elisabeth Schönleitner
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 386127958457 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 02:25 Uhr