Ferienhaus im ROSENHOF im Seepark Weiden langfristig zu mieten
Lage
Direkt im Strandbad Weiden am See, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Volksschule, Kindergarten im Ort, Höhere Schulen in Neusiedl am See. Gehobene Gastronomie wie Blaue Gans, Das Fritz und Nils am See, sowie ausgezeichnete Heurigen und Weinbauern fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
Der "Rosenhof" im Feriendorf Seepark Weiden wurde 1986 fertiggestellt und aktuell wird noch 1 Haus zur langfristigen, ganzjährigen Vermietung angeboten.
Es besteht die Möglichkeit einer 10 oder 20 jährigen Mietdauer, das Objekt kann im Rahmen eines Mietvertrages auch untervermietet oder an Dritte abgegeben werden.
Man kann die Mietzahlungen jährlich vornehmen oder den Gesamtbetrag im Voraus entrichten. In diesem Fall wird ein Mietrabatt von 20% gewährt, daraus ergibt sich eine Ersparnis der jährlichen Indexanpassungen.
Mietpreise für das Haus RH8 wie folgt:
Jahresmiete Brutto: Euro 7.920,--
10 - Jahresmiete Brutto: Euro 63.360,--
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Freie Mitbenutzung der Liegeweise und Strandzugang, sowie die Zuordnung eines PKW-Abstelllplatzes.
Die bauliche Substanz ist in Ordnung, die Häuser wurden instandgehalten, die elektrischen Anlagen und Gasleitungen wurden regelmäßig überprüft. Jedoch müssen einige Investitionen durchgeführt werden, mit wenigen Handgriffen kann man aus jedem Studio ein Schmuckkästchen machen.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.