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MIETE DEIN WOHNJUWEL - Belagsfertiger Bungalow in Zistersdorf

MIETE DEIN WOHNJUWEL - Belagsfertiger Bungalow in Zistersdorf

Inserat-Nr.: 475884265286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:52 Uhr
€ 1.999 € 15,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 129 m²
Zimmer 4
Grundstück 607 m²

Lage

2225 Zistersdorf, Am Klostergrund
© basemap.at
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Ruhelage in einer schönen neuen Siedlung in Gehentfernung zu
Supermärkten und der Innenstadt

Öffentlicher Verkehr

Bus · 563, 573 Zistersdorf Feuerwehr
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
9 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
5 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 607 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 2
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

MIET - CHANCE ZUR FREIEN GESTALTUNG

Seltene Gelegenheit für eine Langzeitmiete

Belagsfertig vermietet, bietet dieses Haus die

Chance nach eigenen Vorstellungen

Böden, Wände, Bäder, Küche.......einzurichten.

Wieviel davon abgelöst, durch Mietverzicht gegengerechnet.......

alles ist möglich, alles wird besprochen und eine vernünftige

Lösung für Mieter und Vermieter gesucht.

Ebenfalls noch herzustellen sind die Aussenanlagen, Autostellplätze,

Terrasse, Garten......

Facts:

- 3 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum und Bad

- 2 Bäder, 2 WCs

- Großer Wohn - Eß - Kochbereich

- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

- 3fach verglaste Fenster

Mietdauer - 10 Jahre, auf Wunsch auch länger

Die Gesamtmiete beinhaltet die Gemeindeabgaben.

Energie, Müll + Versicherung sind direkt vom Mieter zu bezahlen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,58  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,50
Gesamtbelastung € 1.999

Einmalige Kosten

Kaution € 8.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

360° RUNDGANG
Harald Raffelsberger
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
Gewerblich
Foto Harald Raffelsberger
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 475884265286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:52 Uhr