BASTLERHIT HAUS ODER NUR GRUNDSTÜCK FÜR GEWERBE!

Inserat-Nr.: 312129958457 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:23 Uhr
€ 1.265 € 12,65/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 6
Grundstück 500 m²

Lage

2331 Vösendorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 266, 268 Vösendorf Badgasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinb.
Badezimmer 2
Baujahr 1968

Beschreibung

Dieses Objekt kann mehrfach genutzt werden.

Es handelt sich hier um ein stark renovierungsbedürftiges Haus mit Garten in einer belebten Straße.

Hier können Sie sich noch Ihren Traum erfüllen oder Sie mieten auch nur das Grundstück für Gewerbezwecke – wie eine Tankstelle für Elektrofahrzeuge.

Auch wenn Sie eine andere Idee haben, gerne kontaktieren. Ihre Ideen für ein neues Business wären ideal und werden mit dem Vermieter abgesprochen.

Inmitten vom Industriegebiet gelegen hat es eine perfekte Anbindung an die Schnellbahn-Station Siebenhirten.

Zum Nettomietzins von € 1.265,-- kommen noch Betriebskosten und UST dazu. Sollte es betrieblich vermietet werden, so fällt eine Provision an!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/9107760, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,65
Gesamtbelastung (brutto) € 1.265

Einmalige Kosten

Kaution € 3.795
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ulrike Ostermann
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Ulrike Ostermann
+4366 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 312129958457 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:23 Uhr