GENERALSANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBLICK UND WEINKELLER - PROVISIONSFREI
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
GENERALSANIERTES HAUS IN EICHGRABEN MIT WEINKELLER - PROVISIONSFREI
Das Haus wurde 2023 umfassend saniert: neue Fenster, Wärmedämmung, neues Dach, neue Heizung mit Luftwärmepumpe, neue Böden, neue Fliesen, neue Türen, neue Einbauküche.
OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Dusche/WC, Balkon
UNTERGESCHOSS: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Technikraum, große Terrasse
NEBENGEBÄUDE: Garage mit Werkstatt, Abstellraum unter der Terrasse, Gartenhaus, Weinkeller mit Vorplatz
LAGE: Das Haus liegt in einer schönen Wohnsiedlung und ist nach Süd/West ausgerichtet, von der Terrasse und dem Balkon hat man einen schönen Ausblick, der Bahnhof, das Freibad und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar, auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
ANSCHLÜSSE: das Haus verfügt über einen Kanalanschluss und ist an eine Wassergenossenschaft /Quellwasser) angeschlossen
MONATLICHE KOSTEN: Miete € 1.500,- inkl. Ust.
Betriebskosten € 122,80 inkl. Ust.
Gesamt € 1.672,80 inkl. Ust.
KAUTION: € 4.000,-
BEFRISTUNG: 5 Jahre
MIETBEGINN: 01.01.2027
Optional können der Aufstellpool, der Kaminofen, die Badezimmermöbel und das Hochbeet vom Vormieter abgelöst werden.
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 107.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.1 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.