Großzügiges Wohnhaus zur Miete
Lage
Die Liegenschaft vereint idyllische Natur mit unmittelbarer Stadtnähe. Der Reinberg in Thalheim eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung in naturnaher Umgebung und ermöglicht schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Das Stadtzentrum von Wels ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Sportbegeisterte kommen auch im Sportcenter Thalheim voll auf ihre Rechnung. Von Tennis, über Aerobic und Badminton bis hin zu Fitnesstraining bietet Thalheim ein breites Angebot für das Sportlerherz. Weiters finden Sie im Gemeindegebiet wunderschön ausgebaute Spazier- und Radwege.
Infrastruktur:
- ca. 250 m zum nächsten Nahversorger (Billa)
- ca. 600 m zu Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule
- Landesmusikschule ca. 800 m entfernt
- Apotheke, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 1,5 km
- ca. 4,5 km zur Autobahnauffahrt Wels-West
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein älteres Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 180 m², das viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie mehrere Räume, darunter ein Hobbyraum mit Küche, ein Büro, eine Waschküche und ein Abstellraum. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heiz- und Tankraum. Die vorhandenen Räume bieten auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Wohnbereich einzurichten.
Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit offener Küche und anschließendem Wohn- und Essbereich. Drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Etage.
Das Grundstück liegt an einem Steilhang, weshalb kein klassischer Garten vorhanden ist. Dadurch bleibt der Pflegeaufwand gering. Eine Terrasse mit Pavillon bietet dennoch einen geschützten Platz im Freien.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
[email protected]
www.krenn-real.at
Ausstattung und Eigenschaften
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.