Einfamilienhaus in Großarl

Inserat-Nr.: 396643258457 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 18:26 Uhr
€ 2.665 € 17,89/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 149 m²
Zimmer 5
Balkon Ja

Lage

5611 Großarl

Großarl liegt im Herzen des Salzburger Landes im Bezirk St. Johann im Pongau und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen der Region. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Hohen und Niederen Tauern bietet der Ort eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Freizeitinfrastruktur. Das Großarltal ist als „Tal der Almen“ bekannt und begeistert mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie dem Skigebiet Großarltal-Dorfgastein.

Die Landeshauptstadt Salzburg befindet sich rund 70 km nördlich von Großarl und ist mit dem Auto in etwa 55 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in St. Johann im Pongau, von wo aus regelmäßige Bahnverbindungen nach Salzburgund in die umliegenden Regionen bestehen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie vielfältige Gastronomie- und

Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort und machen Großarl sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Sportbegeisterte zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 149 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Kellerfläche 33 m²
Baujahr 2004

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus zur Miete überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine funktionale Küche mit angrenzendem Speisraum, ein WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet.

Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Abstellbereich sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schaffen und schöne Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Das Highlight dieser Liegenschaft ist das Blockhaus im Garten. Hier kann gefeiert und entspannt werden.

Insgesamt bietet das Haus eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und großzügigen Außenflächen.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
84 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.500
Betriebskosten € 150
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 17,89
Gesamtbelastung (netto) € 2.650
Gesamtbelastung (brutto) € 2.665

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Rupert Vierthaler
Standort Salzachtal
Gewerblich
Foto Ing. Rupert Vierthaler
+43 66 ******
Logo Standort Salzachtal
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Inserat-Nr.: 396643258457 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 18:26 Uhr