Einzigartiges Bauernhaus in Spielfeld: 7 Zimmer, Garten, Garage, 5 Stellplätze, Miete 1.500€

Inserat-Nr.: 678775191739 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:36 Uhr
€ 1.700 € 11,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 153,04 m²
Zimmer 7
Grundstück 6.335 m²

Lage

8472 Spielfeld
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Das einzigartige Bauernhaus bei 8472 Spielfeld in der Steiermark besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Eingebettet in eine ruhige, Weinbau geprägte Umgebung, bietet es naturnahe Lebensqualität und gleichzeitig gute Anbindung an regionale Infrastruktur. Ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.

Objektinformationen

Objekttyp Bauernhaus
Nutzfläche 153,04 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab 01.05.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 5
Kellerfläche 60 m²
Balkon/Terrasse 40 m²
Gartenfläche 6.100 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1960
Sanierung 2015

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielfeld – einem einzigartigen Bauernhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort auf perfekte Weise verbindet. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 153,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.

Mit insgesamt 7 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum – hier finden Sie für jeden Wunsch den passenden Rückzugsort. Die liebevolle Pflege des Hauses spiegelt sich in jedem Raum wider und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob zum Spielen mit den Kindern, für gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten im Grünen. Die angrenzende Terrasse bietet den perfekten Platz für sonnige Stunden und gemütliche Stunden im Freien. Ihr Fahrzeug ist in der Garage sicher untergebracht, zusätzlich stehen Ihnen fünf weitere Stellplätze zur Verfügung – Parkprobleme gehören hier der Vergangenheit an.

Die Lage in der Steiermark, genauer gesagt in Obegg, überzeugt durch ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten verzichten zu müssen. Einige namhafte Winzer sind füßläufig in wenigen Minuten erreichbar

Dieses Bauernhaus ist ideal für alle, die ein gepflegtes, geräumiges Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Die monatliche Miete von 1.500,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen besonderen Wohntraum zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlgefühl in Spielfeld!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Parkett Öl Zentralheizung Einbauküche Garage Parkplatz Abstellraum Gartennutzung Pultdach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
186,2 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,92  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Heizkosten (netto) € 200
Preis pro m² € 11,11
Gesamtbelastung € 1.700

Einmalige Kosten

Kaution 5.000 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gernot Schlatzer
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Gernot Schlatzer
+43 66 ******
Logo NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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Inserat-Nr.: 678775191739 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:36 Uhr