„Raus aus dem Stadtlärm – modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage“
Lage
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
"Raus aus dem Stadtlärm – modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in Stadlbreiten"
Modernes Miet-Reihenhaus mit Garten in 1220 Wien
Stilvoll wohnen in ruhiger Lage: Dieses hochwertige Reihenhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, moderner Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Außenbereiche zum Genießen:
Terrasse
Eigener Garten
Loggia mit Grünblick
Komfort & Lage:
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden:
- Buslinien 24A & 97A in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Anbindung an U1 (Kagraner Platz) & U2 (Hausfeldstraße)
- Rasch auf S2 / A23 – ideale Verbindung ins Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar: Billa, Penny, Ströck, Bipa sowie der Gewerbepark Stadlau
Highlights:
Ruhige, familienfreundliche Lage
Helle, großzügige Wohnräume
Moderne Ausstattung
Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Jetzt besichtigen!
Mietdetails:
Brutto-Mietzins (inkl. BK und MwSt) : € 2.000,--
Kaution: 3 Bruttomietzins
Befristung: 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
„Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.“
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | ||
| Miete | € | 1800 |
| Umsatzsteuer | € | 0 |
| ------------------------------------------------------------------ | ||
| Gesamtbetrag | € | 1800 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 26.94 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Ausstattung und Eigenschaften
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