Short Term/Kurzzeit: 1-6 Monate Vollmöbliert | U2 | Ruhelage

Inserat-Nr.: 976477514253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr
€ 3.000 € 25/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 120 m²
Zimmer 6
Stockwerk EG
Balkon Ja

Lage

1220 Wien
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Nähe Mühlwasser, U2 Hardeggasse und Stadlau

Öffentlicher Verkehr

Bus · 92A, 93A Franz-Pletersky-Weg
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 6
Stockwerk EG
Verfügbar ab Vereinbarung
Badezimmer 2
Bauweise Neubau

Beschreibung

Dieses Haus steht für Kurzzeitmieten ab 1 Monat und maximal 6 Monate zur Verfügung.

EG: Wohnküche, WC, Wohnzimmer mit 65" smart TV & Playstation 4
OG: Schlafzimmer #1,2,3 und Bad
2. OG: Schlafzimmer #4,5 und Bad


Das Townhouse verfügt über ca. 120m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken mit 2 voll ausgestatteten Bädern. Zusätzlich ist im Erdgeschoss noch ein WC. Die fünf Schlafzimmer sind alle separat begehbar mit Schlüssel versperrbar und haben Außenjalousien für ungestörten Schlaf.

Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen modernen Küchengeräten: Miele Herd und Backrohr, sowie Liebherr Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Filterkaffeemaschine und Wasserkocher sind auch vorhanden. Ein hochwertiger Miele-Waschtrockner ist vorhanden.

Sämtliche Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof bzw. Gartenanlage ausgerichtet. Alle Aufenthaltsräume sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet.

Die Anmietung ist mindestens 1 Monat bis maximal 6 Monate möglich. Strom und Gas je nach Verbrauch.

ENGLISH:

This house is available for short-term rentals starting from 1 month up to a maximum of 6 months.

Ground floor: Open-plan kitchen, WC, living room with 65" smart TV & PlayStation 4
First floor: Bedrooms #1, 2, 3 and bathroom
Second floor: Bedrooms #4, 5 and bathroom

The townhouse offers approximately 120m² of living space across 3 floors, with 2 fully equipped bathrooms. Additionally, there is a WC on the ground floor. All five bedrooms are individually accessible, lockable with a key, and equipped with external shutters for uninterrupted sleep.

The kitchen is fully equipped with high-quality modern appliances: a Miele stove and oven, as well as a Liebherr refrigerator and freezer. A filter coffee machine and kettle are also available.

All bedrooms face the quiet courtyard or garden area. The common living areas are fitted with high-quality real wood parquet flooring.

The rental period is from a minimum of 1 month to a maximum of 6 months.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Abstellraum Gartennutzung Rollladen Gäste-WC 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
54 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,23  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 25
Gesamtbelastung € 3.000

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mathias Hofer
Teo Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
Logo Teo Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 976477514253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr