Inserat
Businesspark St.Forian/Asten - 11 neue Kaufhallen JETZT EIN OBJEKT SICHERN , Fertigstellung September 2027 von 72. m2 bis 182 m2

Businesspark St.Forian/Asten - 11 neue Kaufhallen JETZT EIN OBJEKT SICHERN , Fertigstellung September 2027 von 72. m2 bis 182 m2

Inserat-Nr.: 318636458457 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
€ 217.000 € 3.013,89/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 72 m²
Grundstück 3.600 m²

Lage

4490 St. Florian, Frischeisstrasse
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 403, 407, 410 +4 weitere Bus · 403, 407 +5 weitere St. Florian Gendarmerieplatz
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 72 m²
Grundstücksfläche 3.600 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2022

Beschreibung

11 neue Gewerbehallen im Gewerbepark – Kauf oder Miete

Im Gewerbepark entstehen 11 neue Hallen mit Widmung Betriebsbaugebiet (B), geeignet für nahezu alle gewerblichen Nutzungen. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Die Hallen werden vorwiegend verkauft, eine Anmietung ist auf Anfrage ebenfalls möglich. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr Objekt.

Ausstattung

Massive Beton-Stahl-Bauweise
Raumhöhe ca. 6,5 m
2 große Tore
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Wasseranschluss
Gemeinschaftstoiletten
Parkplätze vor der Halle inkludiert, weitere auf Anfrage mietbar
Widmung: Betriebsbaugebiet (B)

Konditionen

Kaufpreise siehe beiliegende Preisliste, Miete auf Anfrage. Pläne finden Sie ebenfalls in der Beilage.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
137 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.013,89
Kaufpreis € 217.000

Dokumente

PP_St Florian BA06_20260814.pdf Preisliste St.Florian BA06_Halle_18.09.2026.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 318636458457 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr