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Neubau Hallenobjekt im Süden von Graz

Neubau Hallenobjekt im Süden von Graz

Inserat-Nr.: 748751621296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:19 Uhr
€ 1.160.000 € 2.505,40/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 463 m²

Lage

8020 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 32, 681, 691 +4 weitere Bus · 32, 681 +5 weitere Niclas-Strobl-Weg
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 463 m²
Verfügbar ab ca. Q3/Q4 2027
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Eckdaten:
- baugenehmigtes Hallenobjekt im Süden von Graz
- Größe Gesamtareal: ca. 1.114 m²
- KG 63125 Webling
- Widmung: GG Gewerbegebiet (0,5-1,0)

Halle Gesamtnutzfläche ca. 463 m²:
- Halle: ca. 307 m²
- Büro EG: ca. 70 m²
- Lager über Büro: ca. 86 m²
Kaufpreis: ca. € 1.160.000 netto

Bei Bedarf kann auch nur das baugenehmigte Grundstück verkauft werden (ohne Halle).
Unterlagen zum Grundstück lassen wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen.

Lage & Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein baugenehmigtes Hallenobjekt im südlichen Grazer Bezirk Puntigam in der Alten Poststraße in einer Industrieumgebung und ist über die Triesterstraße sowie die Kärntnerstraße sehr gut erreichbar.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.505,40
Kaufpreis € 1.160.000
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 748751621296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:19 Uhr