Inserat
Investment: Vermietetes Betriebsobjekt mit Grundstücksreserve

Investment: Vermietetes Betriebsobjekt mit Grundstücksreserve

Inserat-Nr.: 297227438617 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 23:19 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 14.233 m²
Grundstück 40.927 m²

Lage

8054 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 32, 681, 691 +3 weitere Bus · 32, 681 +4 weitere Seiersberg Mitte
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 14.233 m²
Grundstücksfläche 40.927 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1994

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine vermietete Betriebsliegenschaft im Süden von Graz.

Eckdaten:
- Verkauf eines vermieteten Betriebsobjekts (single tenant)
- Objektnutzfläche: ca. 14.233 m², bestehend aus Produktions- und Lagergebäude mit Büroteil
Größe Gesamtareal: ca. 40.927 m², ca. 1,5 ha Grundstücksreserve für weitere Gebäude
- Kaufpreis: auf Anfrage<

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Ihre schriftliche Anfrage.

Provision gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,87  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Mag. Michael Schlager
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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