Inserat
Betriebsliegenschaft in der Weststeiermark

Betriebsliegenschaft in der Weststeiermark

Inserat-Nr.: 139122689582 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:12 Uhr
€ 1.390.000 € 1.018,32/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 1.365 m²
Grundstück 6.643 m²

Lage

8510 Stainz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 740, 744, 746 +5 weitere Bus · 740, 744 +6 weitere Stainz Hauptplatz
~ 2 Min.
Zug · FZ Stainz
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Kaufhaus Hubmann
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 1.365 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1985

Beschreibung

Eckdaten:
- Betriebsliegenschaft in der Weststeiermark
- Größe Gesamtareal: ca. 6.643 m²
- KG: 61239 Stainz
- Widmung / Bebauungsdichte: GG Gewerbegebiet (0,2-1,0)
- Gesamtnutzfläche: ca. 1.365 m²
- Kaufpreis: ca. € 1.390.000,- netto

Details:
Gesamtnutzfläche: ca. 1.365 m², davon:
- Markt: ca. 380 m², BUK: ca. 3,10 m
- Lagerhalle: ca. 375 m², BUK: ca. 4,17 m
- Offenes Lager: ca. 610 m², ca. 4,45 m
- Zzgl. Vordach Markt: ca. 145 m²
- ausreichend KFZ-Stellplätze vorhanden

Lage & Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt das ehemalige Lagerhaus in Stainz, in der wunderschönen Weststeiermark.
Über die Radlpassstraße, eine Schnellstraßenverbindung, erreicht man nach ca. 13 km die Autobahnauffahrt Lieboch (A2) wodurch man in Folge nach ca. weiteren 12 km Graz sowie den Autobahnknoten Graz-West (A2/A9) erreicht.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:293.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
293 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,18  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.018,32
Kaufpreis € 1.390.000
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 139122689582 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:12 Uhr