Gewerbeobjekt mit 750 m² Nutzfläche und 970 m² Grundstück zu verkaufen. Projektierte und genehmigte Aufstockung möglich.
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Lage
- Niederdorf, Erler Str. 6
- im Mischgebiet
- Gewerbe, Produktion, Werkstatt möglich
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Erdgeschoß mit ca. 375 m²
- Obergeschoß mit. ca. 375 m²
- Grundstück mit ca. 970 m²
- Büros im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss möglich
- Werkhalle im Erdgeschoss
- Stellflächen für Maschinen und Produktion
- Rolltor für Lieferwagen geeignet.
- Lastenaufzug über beide Ebenen
- Stahlbeton Decken
- teilweise Unterkellert
- bis zu 16 PKW-Stellplätze im Freien möglich
Beschreibung
Gewerbe-Gebäude mit Werkstatt-, Büro-, Lager bzw. Praxisflächen im Erdgeschoss sowie projektierte und genehmigte Aufstockung mit Büro-, Praxis-, und Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die rund 750 m² Nutzfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen.
Ideal geeignet für Gewerbetreibende, produzierendes Gewerbe, Werkstatt, Tischlerei, Handwerksbetriebe im Allgemeinen.
Kaufgegenstand: Liegenschaft KG 83011 / EZ 518 / GST 502/3 + 502/4 inkl. Bestandsgebäude. Darin enthalten sind sämtliche Vorlaufkosten, vor allem betreffend Projektierung, Planung, Fachplaner, Rechtsberatung.
Keine Haftung für bestimmten Zustand und Beschaffenheit der Kaufliegenschaft sowie für Kontaminierung.
Kaufpreis: auf Anfrage
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Ausstattung und Eigenschaften
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Sebastian Herbig
Unterberger Immobilien GmbH
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