Moderne Lagerflächen nahe S1 / A4 / Flughafen-Wien
Lage
- Schwechat in unmittelbarer Nähe zum Flughafen
- Direkter Anschluss an die S1 und A4
- Gute Erreichbarkeit über die B9 und B10
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Ausstattung Lagerfläche:
- Raumhöhe von ca. 6,5 m
- Versiegelter Betonestrich, staplerbefahrbar, Traglast bis 5.000 kg/m²
- Inklusive Verwaltungsbüro (ca. 20 m²) und WCs
- Weitere Büroflächen am Areal bei Bedarf anmietbar
- Heizlüftung über Fernwärme
- Zwei Lkw-Rampen, davon eine Anpassrampe
- Stellplätze direkt vor dem Objekt
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerfläche im Erdgeschoss mit angeschlossener Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage nahe der S1 und A4. Dieser attraktive Logistikstandort bietet optimale Voraussetzungen für Lagerung, Distribution und Warenumschlag.
Die hellen, gut belichteten Flächen sind modern ausgestattet und eignen sich ideal für Logistikunternehmen, Speditionen, Handelsbetriebe und Gewerbebetriebe. Durch die direkte Kombination von Lager und Büro entstehen effiziente Arbeitsabläufe und kurze Wege.
Weitere Büroflächen können bei Bedarf flexibel im Objekt angemietet werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit und hohe Standortqualität für nationale und internationale Logistikprozesse..
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.