Perfektes Gewerbeobjekt in Amstetten - Miete nur 2.646,00 €!

Inserat-Nr.: 412795565286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr
€ 2.205 € 8,58/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 257,11 m²

Lage

3300 Amstetten, Carl-Benz-Straße 8
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Diese Immobilie befindet sich in der Gewerbe- und Produktionszone von Amstetten in Niederösterreich. Es gibt eine Reihe von Annehmlichkeiten in der Nähe, wie ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bushaltestelle und einen Bahnhof. Es ist ein ideales Gebiet für Unternehmen, die

Öffentlicher Verkehr

Bus · 609, 645, 7 Bus · 609, 645 +1 weitere Greinsfurth Leinerstraße
7 Min.
Zug · R58 Greinsfurth
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Drogerie dm
4 Min.
Supermarkt Hofer
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 257,11 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Willkommen bei unserem Industrie- und Gewerbeobjekt in 3300 Amstetten in Niederösterreich. Dieses einzigartige und vielseitige Gebäude bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen.

Es liegt an einem zentralen Standort in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen wie Bus und Bahnhof. In der Nähe gibt es auch einen Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität für Ihre Produktion und Betriebsabläufe. Es verfügt über modernste Technologien und ein hochmodernes Design.

Es gibt auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Miete von 2.646,00 €.

Wenn Sie einen Produktions- und Betriebstandort suchen, der alles bietet, was Sie brauchen, und in einer zentralen Lage liegt, ist dieses Industrie- und Gewerbeobjekt in 3300 Amstetten in Niederösterreich die richtige Wahl.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses einmalige Gebäude zu erfahren und um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen helfen zu können!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8,58
Gesamtbelastung (netto) € 2.205

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Udo Bereswill
Bereswill Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Udo Bereswill
+43 (0) 2 ******
Logo Bereswill Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 412795565286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr