Gewerbeobjekt in der Hafengegend - Teilfläche zu mieten- ca. 1700 m2 ohne Büro

Inserat-Nr.: 396233858457 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:28 Uhr
€ 1 € 0/m²
Fläche 3.800 m²
Grundstück 4.200 m²

Lage

4020 Linz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 45 Stieglbauernstraße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 3.800 m²

Beschreibung

Ein Gewerbeobjekt in der Hafengegend mit B Widmung, 2 Hallen und fast 1000 m2 Büro. Beste Lage. Alle Gewerbe sind dort möglich.
Die Liegenschaft ist bestandsfrei und wird derzeit nicht genützt.

Es liegt eine B Widmung vor, darum sind alle Gewerke erlaubt.

Eine ca. 1700 m2 Halle und die Andere 1000 m2 könnte man mieten und bei Bedarf bis zu 1000 m2 Büro. Eventuell wäre auch mehr zu mieten doch Halle 2 ist nicht sehr hoch.

Details auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 0
Gesamtbelastung (brutto) € 1

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 396233858457 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:28 Uhr