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Lagerfläche im Borealis Tower am VOEST-Gelände

Lagerfläche im Borealis Tower am VOEST-Gelände

Inserat-Nr.: 267285386179 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 08:11 Uhr
€ 464,82 € 6,72/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 44 m²
Stockwerk 2. OG

Lage

4020 Linz, St. Peter-Straße 25
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 208, 209, 249 +15 weitere Bus · 208, 209 +16 weitere Chemiepark
3 Min.
Zug · R141, REX 154x, S3 Zug · R141, REX 154x +1 weitere Linz Franckstraße
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 44 m²
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Lager- und Archivflächen im Borealis Tower am VOEST-Gelände Der Mietzins beträgt 5,60 € netto pro m².

Im Borealis Bürotower am VOEST-Gelände können zusätzlich zu der Lagerfläche auch Büroflächen im 8. Obergeschoss angemietet werden.

Die Flächen eignen sich hervorragend für Aktenlagerung, Materiallogistik oder als ergänzende Ablageflächen für Ihr Büro. Die Infrastruktur des Gebäudes garantiert eine komfortable Nutzung und einfache Erreichbarkeit.

Direkt am Standort können Pkw-Abstellplätze um 169,88 € pro Monat angemietet werden – ideal für Unternehmen mit häufigen Anlieferungen oder Materialtransporten.

Profitieren Sie von einer optimalen Ergänzung zu Ihrem Bürostandort im gleichen Gebäude!

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter [email protected] unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Personenaufzug Klimaanlage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
92,2 kWh/m²a
C
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 246,40
Betriebskosten € 218,42
Preis pro m² € 6,72
Gesamtbelastung (netto) € 464,82
Gesamtbelastung (brutto) € 557,78

Einmalige Kosten

Kaution € 1.700
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
B.Sc. Tizian Röckl
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto B.Sc. Tizian Röckl
0043 ******
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Inserat-Nr.: 267285386179 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 08:11 Uhr