Inserat
Halle mit MB Widmung ab April 2026 460 m2 frei, 67 m2 Büro, 100 m2 Außenfläche

Halle mit MB Widmung ab April 2026 460 m2 frei, 67 m2 Büro, 100 m2 Außenfläche

Inserat-Nr.: 678464191739 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 23:22 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 460 m²
Grundstück 3.000 m²

Lage

4050 Traun, Industriestrasse
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 631 Traun Bahnhofstraße/Tischlergasse
2 Min.
Straßenbahn · 4 Schloss Traun
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Mutter Erde Naturkost
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 460 m²
Grundstücksfläche 3.000 m²
Verfügbar ab Jänner 2023

Beschreibung

Hallenfläche mit ca. 460 m² und Büro zu vermieten – kürzlich saniert

Zur Vermietung steht eine Halle mit mehreren Hallenschiffen und durchgehender Widmung Mischbaugebiet (MB). Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich.

Aktuell verfügbar (rechte Halle, ab 1. April)

Hallenfläche: ca. 460 m²
Büro: ca. 67 m²
Außenfläche: ca. 100 m²

Die rechte Halle wurde kürzlich saniert, unter anderem mit neuem Hallenboden, neuen Sanitäranlagen sowie neuer Küche und Aufenthaltsraum.

Ausstattung

Raumhöhe ca. 4,50 bis 6 m
Kleine Werkstatt in der Halle
Aufenthaltsräume und Toiletten
Zufahrt von zwei Seiten
Widmung: Mischbaugebiet (MB)

Die linke Halle wurde vor fünf Jahren neu errichtet.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

ALTE HALLE !.pdf Flächenwidmungsplan.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 678464191739 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 23:22 Uhr