Neuwertige Hallen zu vermieten ab 1000m2 , Außenfläche möglich LOGISTIKER willkommen

Inserat-Nr.: 853829975174 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 5.000 m²
Grundstück 160.000 m²

Lage

4050 Traun
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 631 Traun Bahnhofstraße/Tischlergasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 4 Schloss Traun
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Mutter Erde Naturkost
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 5.000 m²
Baujahr 2021

Beschreibung

Vermietet werden einige Objekte die direkt angrenzend sind.
eine 1000 m2 beheizte gut gedämmt Produktionshalle mit 8,50 Meter Höhe und mehreren Einfahrtstorfen. Baujahr 2022
B Widmung alle Gewerke möglich.
24 Stundenzufahrt.
plus wenn benötigt oder einzeln zu mieten
2100 m2 nicht beheizte Halle mit 8,50 Meter Höhe mit angrenzender Flugdachhalle mit 1900m2, ebenfalls 8,50 Meter hoch. Ebenfalls B Widmung, alle Gewerke möglich, 24 Stundenzufahrt, es könnte eine Beheizung adaptiert werden.
Baujahr 2021
Es gibt in den Hallen keine Büros. Es könnten aber Bürocontainer dazugemietet werden.
Im Prinzip reine Lagerhallen, auch logistiktauglich.

Dazu mieten könnten man eine Außenfläche asphaltiert oder geschottert in beliebiger Größé.

Alle Preise und Details auf Anfrage unter 0664 3601171

Der Mietpreis liegt um die 7,00 netto pro m2. plus geringe BK

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 853829975174 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr