Inserat
Grundstück mit B Widmung- wir bauen Ihre Wunschhalle auch für LOGISTIKER

Grundstück mit B Widmung- wir bauen Ihre Wunschhalle auch für LOGISTIKER

Inserat-Nr.: 481491965286 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
€ 9.515 € 3,17/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 3.000 m²
Grundstück 9.515 m²

Lage

4063 Hörsching
© basemap.at
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Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 3.000 m²
Grundstücksfläche 9.515 m²

Beschreibung

Neubau: Halle mit ca. 3.586 m² und Büro – teilbar und erweiterbar

Geplant ist eine Halle mit ca. 3.586 m² und ca. 350 m² Bürofläche. Die Halle ist teilbar, die Bürofläche kann erweitert werden.

Eckdaten

Hallenfläche: ca. 3.586 m², teilbar
Bürofläche: ca. 350 m², erweiterbar
Hallenhöhe: ca. 5 bis 8 m

Konditionen (netto pro Monat zzgl. USt)

Halle: ca. € 9,00/m² (ca. € 32.274 für die Gesamtfläche)
Büro: ca. € 12,00/m² (ca. € 4.200)
Gesamt: ca. € 36.474
Fertigstellungstermin auf Anfrage

Für Details vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Gesprächstermin unter +43 664 360 11 71.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9515zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €1903
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Gesamtbetrag €11418

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 3,17
Gesamtbelastung (netto) € 9.515
Gesamtbelastung (brutto) € 11.418

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Flächenwidmungsplan.pdf Erdgeschoss.pdf Nordansicht.pdf Ostansicht.pdf Schnitt 1.pdf Schnitt 2.pdf Südansicht.pdf Westansicht.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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