Inserat
Gewerbeflächen mit Lager, Produktion und Büro zu vermieten ab 125 m2

Gewerbeflächen mit Lager, Produktion und Büro zu vermieten ab 125 m2

Inserat-Nr.: 399263458457 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 23:23 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 115 m²

Lage

4481 Asten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 407, 408 Asten Gemeindeamt
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 115 m²

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen ab sofort bzw. ab 01.10.2026 verfügbar. Zur Verfügung stehen Lagerhallen, Produktionsflächen sowie moderne Büroflächen mit Mannschaftsräumen und Sanitäranlagen.
24 Stundenzufahrt möglich. Industrielle Produktion auf Anfrage

Flächen:

Lagerhalle ca. 250 m² – ab sofort
Lagerhalle ca. 125 m² – ab 01.10.2026
Produktionshalle EG ca. 115 m² – ab 01.10.2026
Lager Obergeschoss bis ca. 400 m², staplerbefahrbar (4,00 €/m² netto zzgl. BK) – ab 01.10.2026
Büroflächen ca. 230 m² + Archiv ca. 48 m²

Ausstattung:
- Effiziente Pelletsheizung
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Mannschaftsräume und Sanitäranlagen inklusive

Mietpreise ab 7,50 €/m² netto zzgl. BK.

Ideal für Lagerung, Produktion, Handel oder Gewerbe.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Plan Obergeschoss.pdf Plan OG Lager.pdf Plan.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 399263458457 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 23:23 Uhr