Inserat
Gewerbeflächen mit Lager, Produktion und Büro zu vermieten ab 125 m²

Gewerbeflächen mit Lager, Produktion und Büro zu vermieten ab 125 m²

Inserat-Nr.: 399263458457 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 23:18 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 115 m²

Lage

4481 Asten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 400, 403, 407 +2 weitere Bus · 400, 403 +3 weitere Asten Fisching B1
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 115 m²

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen ab sofort verfügbar: Zur Verfügung stehen Lagerhallen, Produktionsflächen sowie moderne Büroflächen mit Mannschaftsräumen und Sanitäranlagen. Eine Zufahrt ist rund um die Uhr möglich, industrielle Produktion auf Anfrage.

Verfügbare Flächen

Lagerhalle: ca. 250 m²
Lagerhalle: ca. 125 m²
Produktionshalle EG: ca. 115 m²
Lager Obergeschoss: bis ca. 400 m², staplerbefahrbar – € 4,00/m² netto zzgl. BK
Büroflächen: ca. 230 m² zzgl. Archiv ca. 48 m²

Ausstattung

Effiziente Pelletsheizung
Mannschaftsräume und Sanitäranlagen
Ausreichend Parkplätze
24-Stunden-Zufahrt

Konditionen

Mietpreise ab € 7,50/m² netto zzgl. Betriebskosten (Lager Obergeschoss € 4,00/m² netto zzgl. BK).

Die Flächen eignen sich ideal für Lagerung, Produktion, Handel oder Gewerbe.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Plan Obergeschoss.pdf Plan OG Lager.pdf Plan.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
Weitere Immobilien
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