Asten / moderner Neubau in Top Lage ab 2025 zu mieten
Lage
Das geplante Neubau-Betriebsgebäude liegt im Zufahrtsbereich des Einkaufszentrums Frunpark Asten in hervorragender Lage (B1) und ca. 900 m von der Voll-Anschlussstelle Asten der A1 West Autobahn entfernt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Das zur Vermietung stehende Objekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (Showroom, Lager, Werkstätte, Büro, etc.) befindet sich aktuell noch in der Planungsphase und kann daher in Form und Ausstattung mitgestaltet werden, ebenso ist eine flexible Raumaufteilung möglich. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.
verfügbare Fläche (nicht teilbar):
- Erdgeschoss: 700 bis 800 m²; optional ist eine Erweiterung um ein bis zwei Obergeschosse mit gleicher Nutzfläche möglich
wesentliche Eckdaten:
- umweltfreundliche Holzbauweise
- Niedrigenergie / Passivenergie
- hochwertige technische Ausstattung
- Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung
- große Fensterfronten für eine natürliche Belichtung
- LED-Beleuchtung
- ansprechende Grünanlagengestaltung mit Baumbepflanzungen
- Elektroparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die monatliche Miete ist abhängig von Größe, Ausstattung und Nutzung.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agbabrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz
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