Inserat
aktuell gibt es 1 Gewerbehalle mit 131 m² zum mieten - KAUFPREIS AUF ANFRAGE !

aktuell gibt es 1 Gewerbehalle mit 131 m² zum mieten - KAUFPREIS AUF ANFRAGE !

Inserat-Nr.: 927983614253 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
€ 1.578,74 € 9,02/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 175 m²
Grundstück 8.455 m²

Lage

4493 Wolfern, Daimlerring
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 410 Niederlindach
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 175 m²
Grundstücksfläche 8.455 m²
Verfügbar ab 01. 10. 2024
Baujahr 2022

Beschreibung

.Gewerbehalle mit Bürozwischenebene im Business Park Wolfern zu vermieten

Im Business Park Wolfern, gegenüber KFZ Kammerhuber, Daimlerring 11b, entstehen hochwertige Betriebs- und Gewerbehallen.

Aktuell verfügbar

1 Halle mit ca. 131 m²
Zusätzliche Zwischenebene im Obergeschoss mit ca. 44 m²
Gesamt ca. 175 m²
5 Stellplätze inklusive

Ausstattung

Raumhöhe ca. 6,50 m
Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss
Steckdosen für Kraft- und Lichtstrom
Beheizung über Heizlüfter
Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und barrierefreies WC)
Zusätzliche Parkplätze
Widmung: Betriebsbaugebiet, für nahezu alle Branchen mit betrieblicher Nutzung geeignet

Konditionen

Miete auf Anfrage. Weitere Details entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste für die Hallen und den Garagenpark.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1578,74
Umsatzsteuer €0
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Gesamtbetrag €1578,74
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Heizwärmebedarf:108.7 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
108 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,02
Gesamtbelastung (brutto) € 1.578,74

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Bau- und Ausstattungsbeschreibung.pdf Parifizierungsplan BA01.pdf Parifizierungsplan BA02.pdf Preisliste Wolfern BA02 Stand 01.09.2023.pdf Preisliste Wolfern Garagenreihe Stand 01.09.2023.pdf Google.pdf Plan.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 927983614253 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr