Lager-/Logistikhalle Wels Ost - Hallenhöhe bis 8 Meter
Lage
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Gewerbeobjekt mit ca. 8.110 m² in Marchtrenk/Wels Ost – teilbar
Das Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Straße (B1) in einem gefragten Gewerbegebiet in Marchtrenk/Wels Ost. Der Standort überzeugt durch die schnelle Anbindung an die A25 (Anschlussstelle Wels Ost), ein gutes öffentliches Verkehrsnetz und bereits ansässige, etablierte Unternehmen wie die Spar-Zentrale oder Neuson Forest.
Das Mietobjekt (Bauteil 1) umfasst insgesamt ca. 8.110 m² und gliedert sich wie folgt:
Halle Erdgeschoss: ca. 6.510 m² (teilbar)
H01: ca. 2.350 m², Höhe ca. 8 m
H02: ca. 1.200 m², Höhe ca. 8 m
H03: ca. 600 m², Höhe ca. 5 m
H04: ca. 1.580 m², Höhe ca. 5 m
H05: ca. 780 m², Höhe ca. 5 m
Halle Zwischengeschoss: ca. 1.100 m²
H06: ca. 580 m²
H07: ca. 520 m²
Büro Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 500 m²
Ausbau nach Bedarf.
Ausstattung
Hallenhöhen zwischen ca. 5 m und ca. 8 m
Alle Bereiche beheizbar
4 Rampentore an der Ostseite und 1 Hallentor an der Westseite für reibungslose Anlieferung und Abholung
Ausreichend Rangier- und Freiflächen
Widmung: Betriebsbaugebiet (B), geeignet für nahezu alle gewerblichen Nutzungen
Konditionen
Mietpreis auf Anfrage.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.