Lager-/Logistikhalle Wels Ost - Hallenhöhe bis 8 Meter
Lage
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Das Gewerbeobjekt berfindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Bundesstraße in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Marchtrenk/ Wels Ost, das sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn A25 (Ast Wels Ost), das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen etablierten Unternehmen, wie Spar (Zentrale), Neuson Forest, etc., auszeichnet.
B WIDMUNG - alle Gewerke möglich
Mietpreis: Auf Anfrage!
Widmung: Betriebsbaugebiet
Das Mietobjekt (Bauteil 1) im Gesamthausmaß von ca. 8.110 m² untereilt sich wie folgt:
Halle Erdgechoß ca. 6.510 m² (teilbar):
H01: ca. 2.350 m² (Höhe ca. 8 m)
H02: ca. 1.200 m² (Höhe ca. 8 m)
H03: ca. 600 m² (Höhe 5 m
H04: ca. 1.580 m² (Höhe ca. 5 m)
H05: ca. 780 m² (Höhe ca. 5m)
Halle Zwischengeschoß ca. 1.100 m²:
H06: ca. 580 m²
H07: ca. 520 m²
Büro Erdgeschoß und Obergeschoß:
Büro: ca. 500 m² (Ausbau nach Bedarf)
Die Hallenhöhe bewegt sich zwischen ca. 5 m und ca. 8 m. Alle Bereiche sind beheizbar.
An der östlichen Seite sind 4 Rampentore als auch 1 Hallentor an der westlichen Front positioniert, die einen reibungslosen Arbeitsablauf (Anlieferung, Abholung) ermöglichen. Ausreichend Rangier- und Freiflächen sind gegeben.
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.