Gewerbefläche mit Charakter – 1.000 m² Halle in der ZIEGELEI
Lage
Die Halle liegt im nördlichen Stadtgebiet Salzburgs, direkt am Alterbach.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung zur Autobahn Nord, sowie fußläufige Erreichbarkeit von Bus- und Bahnstationen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Industrieller Charme, Flexible Nutzung
In der ZIEGELEI wird eine 1.000 m² große, vielseitige Halle frei – eine rare Kombination aus industriellem Charme, flexiblen Strukturen und kreativer Dynamik.
Ideal für Produktion, Werkstätten, Ateliers, Kreativ‑ oder Digitalwirtschaft.
Kurze Vertragslaufzeiten von 2 Jahren ermöglichen maximale Freiheit für Projekte, Produktionen, kreative Experimente oder wachsende Unternehmungen.
Highlights der Halle
- ca. 1.000 m² Nutzfläche
- Raumhöhe ca. 4,5 m, Nebenräume ca. 2,6 m
- Geschliffener Estrich, Nebenräume Linol, Parkett, Fliesen
- Geothermie und Fußbodenheizung
- Klimaanlage + Luftentfeuchtung (vom Vormieter, ablösbar)
- Sanitäreinrichtungen, Elektroverkabelung, Beleuchtung (teilweise)
- Rolltor für LKW-Anlieferung
- Außenparkplätze optional verfügbar
Standort und Umfeld
Die ZIEGELEI befindet sich in Itzling/Nord, einem funktionalen Stadtteil mit gewachsenen Gewerbestrukturen und einer zukunftsorientierten Kreativ‑ und Digitalwirtschaft.
Das Zusammenspiel aus bestehendem Bestand und neuen Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet Unternehmen flexible Perspektiven.
Perfekt geeignet für
- Kreativ‑ & Digitalwirtschaft
- Produktion, Werkstätten, Studio‑ und Atelierkonzepte
- Urbane Logistik & Gewerbe
- Forschung, Prototyping & Innovation
- Projektflächen für Unternehmen im Wandel
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Ausstattung und Eigenschaften
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