Hallenflächen mit Büros in Liefering zu vermieten

Inserat-Nr.: 132726189582 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:33 Uhr
€ 7.690 € 8,25/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 932 m²

Lage

5020 Salzburg
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Das Mietobjekt liegt in idealer Lage im Salzburger Stadtteil Liefering, in unmittelbarer Nähe des A1 Autobahnanschlusses "Salzburg Mitte" und vor der Grenze zu Deutschland. Direkt vor und fußläufig zu dem Mietobjekt befinden sich Bushaltestellen der Salzburger Verkehrsbetriebe. Die Salzburger Altstadt und der Hauptbahnhof sind in 10 Minuten mit Bus oder dem Auto erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafés usw. sind in in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 34 Rottweg/Fa. Röhrich
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 932 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Das moderne Mietobjekt besteht aus Büro- und Hallenflächen, welche sich über das Erdgeschoß und das erste Obergeschoß erstrecken. Die Halle verfügt über ein großes Rolltor zum ebenerdigen Befahren.

Im Erdgeschoß befinden sich die Büroräumlichkeiten und die Sanitärflächen mit gesamt ca. 152 m², sowie eine beheizbare Halle mit 480 m². Im ersten Obergeschoß befindet sich ein Lager mit 118 m².

Die Halle ist mit 1.7.2026 zur Verfügung.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 7.690
Preis pro m² € 8,25
Gesamtbelastung (netto) € 7.690

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Helmut Fritz
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Helmut Fritz
0043 ******
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Inserat-Nr.: 132726189582 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:33 Uhr