Theater- oder Veranstaltungssaal in Nähe der Grazer Messe

Inserat-Nr.: 672765791739 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 10:55 Uhr
€ 5.000 € 17,24/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 290 m²
Stockwerk EG

Lage

8010 Graz, Conrad-von-Hötzendorf-Straße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 66, X31 Fröhlichgasse/Messe
1 Min.
Zug · S3 Graz Ostbahnhof
4 Min.
Straßenbahn · 4 Fröhlichgasse/Messe
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 290 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.01.2027

Beschreibung

Theater- oder Veranstaltungssaal in Nähe der Grazer Messe zu vermieten

Ab Jänner 2027 steht dieser vielseitig nutzbare Theater- bzw. Veranstaltungssaal mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² zur Vermietung. Der Saal bietet Platz für bis zu 130 Sitzplätze und verfügt über entsprechende Nebenräume, wodurch er sich ideal für Theateraufführungen, Seminare, Vorträge, Kulturveranstaltungen oder Firmenevents eignet.

Die hervorragende Lage in der Nähe der Grazer Messe sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Mietkonditionen:

  • Hauptmietzins: € 3.500,-- zzgl. 20 % USt.
  • Betriebskosten inkl. Heizung: € 1.500,-- zzgl. USt.

Verfügbar ab Jänner 2027.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
127 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,97  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.500
Preis pro m² € 17,24
Gesamtbelastung (netto) € 5.000

Einmalige Kosten

Kaution € 10.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dr. Alfred Wallner
REMAX Classic
Gewerblich
Foto Dr. Alfred Wallner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 672765791739 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 10:55 Uhr