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Lagereinheit nähe Citypark

Lagereinheit nähe Citypark

Inserat-Nr.: 638136191739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 23:27 Uhr
€ 774 € 4,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 172 m²

Lage

8020 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 39, 52, 52Z +3 weitere Bus · 39, 52 +4 weitere Feldgasse
~ 1 Min.
Straßenbahn · 5 Puchstraße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Hofer
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 172 m²
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Eckdaten:
- Lagereinheit
- Nutzfläche: ca. 172 m²
- Ausstattung: befahrbare Laderampe, Doppelflügeltüre (2,36 m Höhe)
- Mietzins: ca. € 774,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 445,80 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab 01.12.2026

Weitere Einheiten am Standort:
- Büro Top 20: ca. 160,02 m²
- Büro Top 6: ca. 63,05 m²
- Büro Top 7: ca. 138,95 m²

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Lager in frequentierter Lage Nähe Graz Citypark. Das Objekt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants befinden sich im Umkreis.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €774
Umsatzsteuer €0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €774

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 4,50
Gesamtbelastung (brutto) € 774

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 638136191739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 23:27 Uhr