Hallenfläche mit Geschäftslokal, Büros und Werkstatt

Inserat-Nr.: 929725214253 | Letzte Änderung: 14.08.2026, 23:30 Uhr
€ 7.022,35 € 5/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 1.404,47 m²

Lage

8430 Leibnitz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 602 Kaindorf Grottenhof
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 1.404,47 m²
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Eckdaten:
-Gesamtnutzfläche: ca. 1.404,47 m²
- Nutzfläche EG: ca. 940,53 m², aufgeteilt in:
Hallen: ca. 362,18 m² und 98,51 m²
Reparaturannahme: ca. 88,81 m²
Geschäftsfläche: ca. 251, 52 m²
Büro: ca. 115,10 m²
Nebenflächen: ca. 24,41 m²

- Nutzfläche OG: ca. 463,94 m², aufgeteilt in:
Büro: ca. 214,63 m² und 45,01 m²
Dachboden: ca. 204, 30 m²

Es besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.

- Mietzins: ab ca. € 5,- / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine Liegenschaft im Stadtzentrum von Leibnitz, nur 450 m nördlich des Hauptplatzes. Das Objekt besteht aus einer Geschäftsfläche, Werkstatt und einer Halle.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7022,35
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 7022,35

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 5
Gesamtbelastung (brutto) € 7.022,35

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
Logo Schlager Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 929725214253 | Letzte Änderung: 14.08.2026, 23:30 Uhr